DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 106 000 €

2 RUE DUBAS 80300 ALBERT
Vendu le 10 décembre 2025
1 029 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain62 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV545
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro545

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005448. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier 2

Revenus

19 890 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albert (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
1160 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
798 observations
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albert

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

ALBERT - Ecoles A. France et Notre DameRHDF-80-SCO43 m
ALBERT - Gare SNCF Avenue ClémenceauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)241 m
ALBERT - Gare SNCFRHDF-80-SCO242 m
AlbertSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA245 m
AlbertSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA245 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,0% évolution globale
88 667 €prix moyen
2025
106 000 €
1 029 EUR/m² +76,7% Vente actuelle
2021
60 000 €
870 EUR/m² -40,0%
2018
100 000 €
971 EUR/m²

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