DES MAISONS 6 pièces — 205 000 €

2 L ECOMARDIERE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Vendu le 29 décembre 2025
1 507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain601 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP532
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005337. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Limouzinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Limouzini�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Limouzinière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

La Touche MonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent870 m
LA TOUCHE MONNET - LA LIMOUZINIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande870 m
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent897 m
Place Henri IVImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO897 m
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent899 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 507 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 318 m
Sport/Loisirs12 · 643 m
Commerces2 · 753 m
Santé2 · 640 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Gaston Chaissac1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)

157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025

1

8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

12 logements724 m²1