UN APPARTEMENT 3 pièces — 513 046 €
1 AV DU MARECHAL JUIN 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 513 046 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AI21
Contenance6 730 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005324. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail Maréchal Juin 4
Revenus
31 540 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER7
gpso3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Métro Pont de SèvresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
quai Alphonse Le GalloTransilien;TER;RER250 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
415 m 🚗
Départementale D910Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
336 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D1Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D910Bretelle, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,9% évolution globale
479 760 €prix moyen
2025
513 046 €
8 551 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2025
295 000 €
7 195 EUR/m² -34,7% 2025
451 500 €
6 020 EUR/m² -30,0% 2025
645 000 €
5 287 EUR/m² +9,2% 2024
590 920 €
7 035 EUR/m² +143,9% 2024
242 250 €
7 341 EUR/m² -39,3% 2024
399 000 €
7 125 EUR/m² -2,7% 2024
410 000 €
7 069 EUR/m² -24,2% 2023
540 870 €
6 761 EUR/m² -5,5% 2023
572 200 €
6 577 EUR/m² +71,7% 2023
333 333 €
5 952 EUR/m² -8,7% 2023
365 000 €
5 703 EUR/m² -19,0% 2023
450 739 €
7 512 EUR/m² +0,2% 2023
449 750 €
6 247 EUR/m² -28,3% 2023
627 550 €
8 480 EUR/m² +45,9% 2023
430 000 €
5 972 EUR/m² +36,5% 2023
315 000 €
7 326 EUR/m² -38,1% 2023
509 000 €
6 133 EUR/m² -15,2% 2023
600 000 €
7 059 EUR/m² +40,1% 2022
428 300 €
7 138 EUR/m² -2,0% 2022
436 954 €
7 283 EUR/m² -11,9% 2022
496 200 €
8 270 EUR/m² -0,3% 2022
497 450 €
8 431 EUR/m² -40,6% 2022
837 000 €
6 975 EUR/m² +123,2% 2022
375 000 €
8 523 EUR/m² -18,5% 2022
460 000 €
8 214 EUR/m² -46,0% 2022
852 000 €
6 871 EUR/m² +35,7% 2022
627 775 €
8 483 EUR/m² +22,6% 2022
512 000 €
6 737 EUR/m² +37,6% 2022
372 100 €
7 442 EUR/m² -17,0% 2021
448 210 €
7 003 EUR/m² -18,4% 2021
549 000 €
9 000 EUR/m² +7,6% 2021
510 000 €
6 538 EUR/m² +56,9% 2021
325 000 €
7 558 EUR/m² -30,9% 2021
470 000 €
7 833 EUR/m² +0,7% 2020
466 580 €
7 406 EUR/m² -24,3% 2020
616 300 €
8 109 EUR/m² +17,8% 2020
523 020 €
7 068 EUR/m² +17,8% 2020
444 000 €
7 655 EUR/m² -40,0% 2020
740 000 €
6 271 EUR/m² +54,1% 2020
480 150 €
9 234 EUR/m² +7,3% 2020
447 400 €
7 334 EUR/m² +8,2% 2019
413 500 €
6 892 EUR/m² +21,6% 2019
340 000 €
7 727 EUR/m² -24,7% 2019
451 400 €
7 919 EUR/m² +5,3% 2019
428 500 €
7 652 EUR/m² -32,0% 2019
630 000 €
7 500 EUR/m² +77,5% 2019
355 000 €
6 339 EUR/m² -11,3% 2019
400 000 €
6 897 EUR/m² +27,0% 2019
315 000 €
5 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1497)
Services publics592 · 10 m
Santé493 · 126 m
Commerces172 · 10 m
Transports115 · 48 m
Sport/Loisirs49 · 319 m
Tourisme39 · 156 m
Enseignement37 · 66 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Diagonale264 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres334 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey399 m · Public
Lycée
Lycée Étienne-Jules Marey399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres453 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1