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Vendu 935 932 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 264 m²

TypeACTIVITE

Terrain4 489 m²

Prix/m²740 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle CC8

Contenance4 489 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005305. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand Breuil

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 760 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,915,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

20,18%

Loyer estimé : 15 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)28

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BernadotteR'bus (Rochefort Océan)193 m

BernadotteR'bus (Rochefort Océan)200 m

BernadotteR'bus (Rochefort Océan)207 m

AFPAR'bus (Rochefort Océan)335 m

AFPAR'bus (Rochefort Océan)355 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+57,3% évolution globale

765 466 €prix moyen

2025

935 932 €

740 EUR/m² +57,3% Vente actuelle

2018

595 000 €

567 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ROCHEFORT

342permis récents

1 720logements autorisés

53 836 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2025

29 logements1