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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

111 kWh/m²/an

CGES

24 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle LT41

Contenance1 136 m²

Préfixe000

SectionLT

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005102. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Garnier-Gare de Provence

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 156 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

64%Locataires

6%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

Joseph GarnierLignes d'Azur41 m

Halte GambettaLignes d'Azur122 m

NICE - GARE CPZouZOU ! Express124 m

GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

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Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

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Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

98 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-86,1% évolution globale

515 111 €prix moyen

2025

50 000 €

-94,7% Vente actuelle

2025

936 000 €

6 686 EUR/m² +33,7%

2025

700 000 €

5 000 EUR/m² +40,0%

2023

500 000 €

3 571 EUR/m² +4,2%

2022

480 000 €

3 840 EUR/m² -23,2%

2022

625 000 €

5 000 EUR/m² 0,0%

2021

625 000 €

4 630 EUR/m² +73,6%

2017

360 000 €

2 571 EUR/m² 0,0%

2016

360 000 €

2 667 EUR/m²

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