ACTIVITE — 437 000 €

6248 AV TROUCHAUD 30220 SAINT-LAURENT-D AIGOUZE
Vendu le 22 décembre 2025
2 349 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface186 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 74 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle F1381
Contenance2 859 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Aigouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-d'Aigouze (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 2 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Aigouze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Trouchaud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport56 m
SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Trouchaud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport56 m
SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m
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SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport679 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+324,9% évolution globale
144 737 €prix moyen
2025
437 000 €
2 349 EUR/m² +187,1% Vente actuelle
2023
152 230 €
3 383 EUR/m² +26,9%
2023
120 000 €
2 000 EUR/m² -10,4%
2021
134 000 €
19 143 EUR/m² -29,1%
2021
189 000 €
2 363 EUR/m² +58,2%
2020
119 500 €
1 258 EUR/m² +3,9%
2018
115 000 €
1 198 EUR/m² +64,3%
2017
70 000 €
1 167 EUR/m² -35,2%
2016
108 000 €
1 091 EUR/m² -22,9%
2016
140 000 €
1 867 EUR/m² +40,0%
2015
100 000 €
93 EUR/m² +6,4%
2014
94 000 €
1 343 EUR/m² -8,6%
2014
102 856 €
1 905 EUR/m²

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