APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 347 924 €
6 AV PIERRE MENDES FRANCE 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 924 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²5 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ122
Contenance12 528 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004769. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charbonnières Montagné
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Jean Vilar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport215 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Jean Vilar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Jean Vilar.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Vilar Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport441 m
VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Vilar Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport441 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-52,7% évolution globale
214 563 €prix moyen
2025
70 903 €
3 223 EUR/m² +11,6% 2025
63 527 €
1 588 EUR/m² -81,7% 2025
347 924 €
5 612 EUR/m² +93,7% Vente actuelle 2025
179 600 €
4 276 EUR/m² -45,9% 2025
331 815 €
7 900 EUR/m² +208,8% 2025
107 460 €
4 133 EUR/m² -45,4% 2025
196 885 €
7 573 EUR/m² +33,9% 2024
147 000 €
3 341 EUR/m² -42,4% 2024
255 000 €
5 795 EUR/m² +125,7% 2024
113 000 €
5 650 EUR/m² +82,3% 2024
62 000 €
3 100 EUR/m² -81,3% 2024
332 000 €
8 300 EUR/m² +67,5% 2024
198 200 €
4 955 EUR/m² 0,0% 2024
198 200 €
4 719 EUR/m² -39,2% 2024
326 000 €
7 762 EUR/m² +452,5% 2024
59 000 €
1 283 EUR/m² -40,1% 2024
98 500 €
2 141 EUR/m² -0,6% 2023
99 100 €
4 505 EUR/m² -46,1% 2023
184 000 €
8 364 EUR/m² +15,3% 2021
159 550 €
7 978 EUR/m² +90,8% 2021
83 600 €
4 180 EUR/m² -82,2% 2021
470 000 €
4 519 EUR/m² +126,5% 2021
207 550 €
9 024 EUR/m² -26,8% 2020
283 450 €
6 442 EUR/m² -13,8% 2020
329 008 €
4 768 EUR/m² +59,9% 2020
205 740 €
4 676 EUR/m² -48,8% 2020
402 150 €
8 742 EUR/m² +164,6% 2019
152 000 €
7 600 EUR/m² +4,8% 2018
145 000 €
7 250 EUR/m² +70,6% 2018
85 000 €
4 250 EUR/m² -47,0% 2018
160 378 €
3 819 EUR/m² -42,7% 2018
280 000 €
6 667 EUR/m² +357,1% 2017
61 250 €
3 063 EUR/m² 0,0% 2017
61 250 €
875 EUR/m² -16,4% 2017
73 250 €
1 046 EUR/m² -91,0% 2017
812 500 €
4 895 EUR/m² +925,2% 2017
79 250 €
1 981 EUR/m² +19,6% 2017
66 250 €
4 141 EUR/m² -21,4% 2017
84 250 €
4 213 EUR/m² -72,0% 2017
300 420 €
7 511 EUR/m² +52,4% 2017
197 080 €
4 927 EUR/m² -73,2% 2016
735 000 €
7 989 EUR/m² +74,1% 2016
422 160 €
4 589 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège du Mourion304 m · Public
Lycée
Lycée Jean Vilar477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas David1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lhermitte1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON
309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1