UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
12 RUE DES RECITS 89140 MICHERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC179
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Michery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Michery (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Michery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE EGLISERESEAU 89231 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,2% évolution globale
84 750 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2025
115 000 €
1 620 EUR/m² +27,1% 2021
90 500 €
1 275 EUR/m² +42,5% 2015
63 500 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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