UNE MAISON 2 pièces — 82 000 €
5 RUE DE LA FONTFREIDE - PAGNANT 63310 SAINT-ANDRE-LE-COQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 445 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD271
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003996. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-André-le-Coq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-le-Coq (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-le-Coq
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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