APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 157 040 €

24 RUE AMBROISE PARE 87100 LIMOGES
Vendu le 30 décembre 2025
1 320 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain190 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 155 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BS685
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro685

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003821. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louyat

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Population active977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)50

Arrêts les plus proches

JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)180 m
JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)195 m
JoinvilleSTCLM (Limoges Métropole)212 m
C. MarotSTCLM (Limoges Métropole)308 m
C. MarotSTCLM (Limoges Métropole)318 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+101,3% évolution globale
117 520 €prix moyen
2025
157 040 €
1 320 EUR/m² +101,3% Vente actuelle
2017
78 000 €
1 529 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

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