UNE DEPENDANCE — 12 800 €

5 RUE MARTIAL GARNUNG 33470 LE TEICH
Vendu le 30 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 800 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BN28
Contenance2 252 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003686. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Teich

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Population active4 479
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Teich (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,4 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,9 EUR/m²
223 observations

Risques naturels et technologiques Le Teich

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Mairie du TeichBAIA (Arcachon)217 m
Mairie du TeichBAIA (Arcachon)245 m
Mairie du TeichBAIA (Arcachon)245 m
Gare du TeichBAIA (Arcachon)288 m
Gare du TeichBAIA (Arcachon)288 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
-88,2% évolution globale
101 457 €prix moyen
2025
12 800 €
-93,8% Vente actuelle
2025
204 900 €
2 886 EUR/m² +1 678,6%
2025
11 520 €
-10,0%
2025
12 800 €
0,0%
2025
12 800 €
-63,0%
2025
34 560 €
+146,9%
2025
14 000 €
-6,0%
2025
14 900 €
-59,7%
2025
37 000 €
-86,1%
2025
265 400 €
3 198 EUR/m² +39,7%
2025
190 000 €
1 357 EUR/m² +1 384,4%
2025
12 800 €
-95,3%
2025
275 000 €
3 313 EUR/m² +97,8%
2024
139 000 €
4 484 EUR/m² -12,6%
2023
159 000 €
3 180 EUR/m² -23,0%
2022
206 600 €
1 627 EUR/m² +29,9%
2022
159 000 €
3 180 EUR/m² -23,6%
2022
208 000 €
+26,1%
2021
165 000 €
+22,2%
2021
135 000 €
+17,4%
2021
115 000 €
+4,3%
2021
110 239 €
-40,7%
2020
186 000 €
2 818 EUR/m² +32,9%
2020
140 000 €
2 800 EUR/m² +823 429,4%
2019
17 €
-100,0%
2018
160 000 €
2 424 EUR/m² -13,5%
2018
185 000 €
2 284 EUR/m² +18 499 900,0%
2016
1 €
-100,0%
2015
192 000 €
2 704 EUR/m² +19 199 900,0%
2015
1 €
0,0%
2015
1 €
0,0%
2015
1 €
0,0%
2015
1 €
0,0%
2015
1 €
-100,0%
2015
186 120 €
+72,3%
2014
108 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Delta400 m · Public
Collège
Collège Val des Pins1.1 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE VAL DES PINS1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LE TEICH

788permis récents
2 016logements autorisés
158 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement24 m²1