BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 233 370 €

73 RUE DE LA HUBARDE 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 10 avril 2025
2 047 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain119 m²
Prix/m²2 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AC204
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003083. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+50,4% évolution globale
142 130 €prix moyen
2025
233 370 €
2 047 EUR/m² +40,6% Vente actuelle
2019
166 000 €
1 006 EUR/m² +1 085,7%
2019
14 000 €
-91,0%
2019
155 150 €
2 097 EUR/m²

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1

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