UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
75 RTE DE LA SABLERE 40380 ST-GEOURS-D AURIBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C353
Contenance612 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Geours-d'Auribat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Geours-d'Auribat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,74%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Geours-d'Auribat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
977 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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