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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle EI48

Contenance2 355 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002905. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gravier

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

PanoramicLignes d'Azur124 m

Mont CarmelLignes d'Azur172 m

Hauts de ChambrunLignes d'Azur201 m

Maioun dóu RaiLignes d'Azur286 m

Roselinde RancherLignes d'Azur299 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

496 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

536 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+3,5% évolution globale

100 786 €prix moyen

2025

30 000 €

-69,1% Vente actuelle

2025

97 000 €

5 706 EUR/m² -51,5%

2025

200 000 €

4 167 EUR/m² -4,8%

2025

210 000 €

4 286 EUR/m² +17,3%

2025

179 000 €

3 653 EUR/m² -22,5%

2025

231 000 €

4 915 EUR/m² -18,9%

2025

285 000 €

4 672 EUR/m² +149,1%

2025

114 400 €

6 021 EUR/m² +294,5%

2025

29 000 €

-63,7%

2024

80 000 €

4 706 EUR/m² +220,0%

2024

25 000 €

-3,8%

2024

26 000 €

-88,5%

2024

226 488 €

4 273 EUR/m² +466,2%

2024

40 000 €

-60,0%

2024

100 000 €

2 083 EUR/m² +11,1%

2024

90 000 €

4 737 EUR/m² -9,7%

2023

99 690 €

5 538 EUR/m² -5,1%

2023

105 000 €

4 773 EUR/m² +191,7%

2023

36 000 €

-64,3%

2023

100 935 €

5 312 EUR/m² -2,0%

2023

103 000 €

5 722 EUR/m² +4 378,3%

2023

2 300 €

-93,0%

2023

33 000 €

+1 733,3%

2023

1 800 €

-98,3%

2022

105 000 €

5 833 EUR/m² -59,6%

2022

260 000 €

4 333 EUR/m² +1 429,4%

2022

17 000 €

-15,0%

2022

20 000 €

-79,6%

2022

98 000 €

4 455 EUR/m² -65,6%

2022

285 000 €

4 524 EUR/m² +42,5%

2022

200 000 €

4 082 EUR/m² +545,2%

2022

31 000 €

+14,8%

2022

27 000 €

-72,6%

2022

98 500 €

5 184 EUR/m² -62,2%

2022

260 715 €

4 274 EUR/m² +799,0%

2022

29 000 €

-89,5%

2022

275 900 €

4 379 EUR/m² +206,6%

2022

90 000 €

4 091 EUR/m² -2,2%

2021

92 000 €

5 111 EUR/m² +291,5%

2021

23 500 €

-74,7%

2021

93 000 €

4 227 EUR/m² -9,3%

2021

102 500 €

4 881 EUR/m² +339,9%

2021

23 300 €

-80,6%

2021

119 990 €

5 714 EUR/m² +28,6%

2021

93 300 €

4 443 EUR/m² +11,1%

2020

84 000 €

4 421 EUR/m² +236,0%

2020

25 000 €

-71,3%

2020

87 000 €

4 579 EUR/m² +248,0%

2020

25 000 €

-13,8%

2020

29 000 €

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Équipements (1161)

Services publics585 · 50 m

Santé318 · 195 m

Transports106 · 57 m

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Enseignement22 · 121 m

Sport/Loisirs20 · 214 m

Tourisme7 · 50 m

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