UNE DEPENDANCE — 40 000 €
6 RUE DE BELFORT 33000 BORDEAUX
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Vendu 40 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle KA32
Contenance1 462 m²
Préfixe000
SectionKA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002800. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeTBM36 m
Palais de JusticeTBM37 m
Palais de JusticeTBM39 m
Palais de JusticeTBM51 m
Palais de JusticeTBM53 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
186 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
342 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-84,5% évolution globale
281 002 €prix moyen
2025
40 000 €
-83,3% Vente actuelle 2025
239 300 €
5 091 EUR/m² +73,4% 2025
138 000 €
4 600 EUR/m² -65,4% 2025
398 520 €
5 613 EUR/m² +19,0% 2025
335 000 €
4 855 EUR/m² +2 133,3% 2024
15 000 €
-40,0% 2024
25 000 €
-10,7% 2024
28 000 €
-95,1% 2023
570 000 €
6 129 EUR/m² +103,6% 2023
280 000 €
4 667 EUR/m² +833,3% 2023
30 000 €
-91,6% 2023
357 500 €
4 643 EUR/m² +83,3% 2023
195 000 €
6 290 EUR/m² -85,4% 2023
1 340 000 €
5 296 EUR/m² +507,4% 2022
220 600 €
4 694 EUR/m² +17,3% 2022
188 000 €
3 837 EUR/m² -41,3% 2022
320 000 €
4 507 EUR/m² -36,8% 2022
506 100 €
5 751 EUR/m² +74,5% 2021
290 000 €
4 833 EUR/m² -25,3% 2021
388 000 €
4 850 EUR/m² -53,7% 2021
838 100 €
7 619 EUR/m² +2 294,6% 2020
35 000 €
-82,1% 2020
195 000 €
6 290 EUR/m² -45,6% 2020
358 500 €
5 975 EUR/m² -1,8% 2020
365 115 €
5 369 EUR/m² +1 023,4% 2020
32 500 €
-93,5% 2020
498 730 €
5 541 EUR/m² +58,6% 2020
314 419 €
2 758 EUR/m² +12,7% 2019
279 000 €
3 623 EUR/m² -48,4% 2019
540 500 €
6 006 EUR/m² +26,9% 2018
426 000 €
4 630 EUR/m² +8 420,0% 2018
5 000 €
-84,2% 2016
31 680 €
-92,5% 2016
422 650 €
4 645 EUR/m² +45,7% 2016
290 000 €
4 394 EUR/m² +2 800,0% 2015
10 000 €
0,0% 2015
10 000 €
-97,6% 2015
415 850 €
4 472 EUR/m² +4 058,5% 2015
10 000 €
-96,1% 2014
258 000 €
4 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
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