UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
2502 RUE JULES REGNIER 78370 PLAISIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO93
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002686. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Plaisir Sud
Revenus
33 440 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Plaisir (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,721,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
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Jacques Monod / Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Salle des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Jacques MonodParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Jacques MonodParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Historique des ventes à cette adresse
38ventes
-68,1% évolution globale
312 311 €prix moyen
2025
255 000 €
5 543 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
231 000 €
5 923 EUR/m² +1 550,0% 2025
14 000 €
-95,6% 2025
318 000 €
4 892 EUR/m² +1,3% 2025
314 000 €
4 551 EUR/m² -15,8% 2025
373 000 €
4 440 EUR/m² +24,7% 2025
299 000 €
4 672 EUR/m² -1,6% 2025
304 000 €
4 606 EUR/m² -8,8% 2025
333 400 €
4 976 EUR/m² +11,5% 2025
299 000 €
4 983 EUR/m² -2,9% 2024
308 000 €
4 597 EUR/m² -6,1% 2024
328 000 €
4 970 EUR/m² +8,1% 2024
303 436 €
4 157 EUR/m² +34,9% 2024
225 000 €
5 233 EUR/m² -27,2% 2024
309 000 €
4 612 EUR/m² -7,2% 2024
333 000 €
5 045 EUR/m² +3,7% 2024
321 000 €
4 864 EUR/m² +25,9% 2024
255 000 €
4 811 EUR/m² -20,1% 2024
319 000 €
4 908 EUR/m² +3,2% 2024
309 000 €
4 120 EUR/m² +2,7% 2024
301 000 €
4 300 EUR/m² +0,3% 2024
300 000 €
5 000 EUR/m² +18,6% 2024
253 000 €
5 500 EUR/m² -13,7% 2024
293 000 €
4 726 EUR/m² -9,3% 2024
323 000 €
4 894 EUR/m² +0,9% 2024
320 000 €
5 000 EUR/m² +8,1% 2024
296 000 €
4 485 EUR/m² -17,8% 2024
360 000 €
4 390 EUR/m² +5,6% 2024
341 000 €
4 108 EUR/m² +8,3% 2024
315 000 €
4 315 EUR/m² +50,0% 2023
210 000 €
5 385 EUR/m² -28,1% 2023
292 000 €
4 867 EUR/m² -2,7% 2023
300 000 €
5 000 EUR/m² -22,5% 2023
387 000 €
4 663 EUR/m² -14,4% 2023
452 000 €
5 381 EUR/m² +65,6% 2023
273 000 €
3 500 EUR/m² -9,3% 2023
301 000 €
6 689 EUR/m² -62,4% 2022
800 000 €
4 124 EUR/m²Biens comparables
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