ACTIVITE — 90 000 €

7888 BAS VILLAGE 04170 SAINT-ANDRE-LES-ALPES
Vendu le 23 décembre 2025
1 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface46 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 395 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AC596
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-les-Alpes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
25%Cadres
Population active394
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-les-Alpes (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
8,018,2 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Alpes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Ecole PrimaireZOU ! Scolaire197 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER356 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER356 m
Gare Chemin de Fer de ProvenceZOU ! Express356 m
Gare des CPZOU ! Proximité356 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Nationale N202Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m
🚗
Nationale N202Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+95,7% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 957 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2022
70 000 €
1 321 EUR/m² +9,4%
2021
64 000 €
1 600 EUR/m² +39,1%
2018
46 000 €
821 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics45 · 21 m
Sport/Loisirs17 · 65 m
Commerces16 · 39 m
Santé16 · 39 m
Tourisme4 · 264 m
Enseignement2 · 234 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire ST ANDRE LES ALPES214 m · Public
Collège
Collège René Cassin434 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-LES-ALPES

59permis récents
60logements autorisés
5 890 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement85 m²1