UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

23 RUE DU PRIEURE 52400 BOURBONNE-LES-BAINS
Vendu le 19 décembre 2025
476 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002582. Sources et méthode

Contexte du quartier

261 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +82,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourbonne-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
4%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbonne-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,33%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbonne-les-Bains

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
BOURBONNE-LES-BAINS - EcoleFluo Grand Est 52528 m
BOURBONNE-LES-BAINS - EcoleFluo Grand Est 52528 m
BOURBONNE-LES-BAINS - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52528 m
BOURBONNE-LES-BAINS - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52528 m
BOURBONNE-LES-BAINS - CollegeFluo Grand Est 52925 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 m
🚗
Départementale D460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
476 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (4)

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Ecole maternelle533 m · Public
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Institut médico-éducatif Château Renard721 m · Privé
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Collège Montmorency1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOURBONNE-LES-BAINS

14permis récents
48logements autorisés
1 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

9 logements901 m²1
Declaration prealable mars 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement71 m²1