UNE MAISON 7 pièces — 305 000 €

7 B CHE DE LA HAIE CRENEAU 88600 FONTENAY
Vendu le 30 juin 2025
1 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface248 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 358 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC14
Contenance1 667 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Population active219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 2 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
1 230 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire - des Fontaines -302 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY

21permis récents
31logements autorisés
3 030 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2022

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