UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 962 €
3 PL DE L EUROPE 69540 IRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 962 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR299
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002378. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Irigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-59,6% évolution globale
214 921 €prix moyen
2025
104 962 €
3 887 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
4 310 EUR/m² +13,9% 2025
109 733 €
4 064 EUR/m² -59,6% 2025
271 560 €
4 380 EUR/m² +119,0% 2025
124 000 €
4 960 EUR/m² -62,3% 2025
328 550 €
4 056 EUR/m² +86,1% 2025
176 527 €
3 838 EUR/m² -5,6% 2025
187 023 €
4 066 EUR/m² -12,9% 2024
214 695 €
3 767 EUR/m² +29,3% 2024
166 031 €
4 257 EUR/m² -26,0% 2024
224 237 €
3 934 EUR/m² -24,2% 2024
296 000 €
4 418 EUR/m² +67,7% 2024
176 527 €
3 838 EUR/m² +6,9% 2024
165 076 €
4 233 EUR/m² -13,5% 2024
190 840 €
4 241 EUR/m² -21,1% 2023
242 000 €
4 246 EUR/m² +64,5% 2023
147 090 €
4 903 EUR/m² -38,0% 2023
237 250 €
4 652 EUR/m² -46,2% 2023
440 700 €
4 897 EUR/m² +53,6% 2023
287 000 €
4 159 EUR/m² -41,4% 2022
490 000 €
3 475 EUR/m² +191,7% 2022
168 000 €
3 111 EUR/m² -31,4% 2021
245 000 €
3 889 EUR/m² -22,2% 2021
315 000 €
3 987 EUR/m² -7,4% 2021
340 000 €
4 096 EUR/m² +32,0% 2019
257 620 €
3 578 EUR/m² -4,9% 2019
271 000 €
3 346 EUR/m² +9,7% 2019
247 000 €
3 859 EUR/m² +1 664,3% 2019
14 000 €
-94,0% 2019
233 950 €
3 599 EUR/m² +102,6% 2018
115 500 €
3 983 EUR/m² -57,9% 2017
274 350 €
3 048 EUR/m² +23,0% 2017
223 000 €
3 656 EUR/m² +39,4% 2016
160 000 €
3 636 EUR/m² +1 233,3% 2014
12 000 €
-89,2% 2014
110 850 €
1 760 EUR/m² -57,4% 2014
260 000 €
3 210 EUR/m²Biens comparables
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