UNE MAISON 6 pièces — 128 300 €
8 RUE HECTOR WACHEUX 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 300 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB159
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
FlöhaTADAO455 m
FlöhaTADAO466 m
Lycée PeupleraieTADAO514 m
TaverneTADAO535 m
Collège Joséphine BakerTADAO538 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D262Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,5% évolution globale
107 800 €prix moyen
2025
128 300 €
1 604 EUR/m² +50,9% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 371 EUR/m² -22,8% 2021
110 100 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Courty-Guy99 m · Public
Lycée
Lycée professionnel La Peupleraie414 m · Public
Collège
Collège Joséphine Baker465 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cosette671 m · Public
Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1