ACTIVITE — 220 000 €

16 RUE LAVOISIER 37000 TOURS
Vendu le 23 décembre 2025
2 588 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle DW254
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001855. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale

Revenus

29 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CathédraleFil Bleu (Tours)93 m
CathédraleFil Bleu (Tours)93 m
CathédraleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
CathédraleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m
Lycée CourierFil Bleu (Tours)135 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+388,9% évolution globale
164 258 €prix moyen
2025
220 000 €
2 588 EUR/m² +52,9% Vente actuelle
2025
143 850 €
2 398 EUR/m² -9,8%
2025
159 434 €
1 714 EUR/m² +6,3%
2022
150 000 €
2 830 EUR/m² -1,0%
2021
151 500 €
2 806 EUR/m² +102,0%
2021
75 000 €
3 125 EUR/m² -44,9%
2020
136 000 €
4 250 EUR/m² -73,5%
2020
512 828 €
3 771 EUR/m² +83,2%
2020
280 000 €
3 256 EUR/m² +122,2%
2019
126 000 €
2 100 EUR/m² +5,0%
2019
120 000 €
2 927 EUR/m² -20,0%
2018
150 000 €
1 364 EUR/m² +400,0%
2017
30 000 €
2 500 EUR/m² -33,3%
2014
45 000 €
1 875 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (1653)

Services publics656 · 10 m
Commerces484 · 20 m
Santé392 · 41 m
Tourisme45 · 184 m
Enseignement37 · 121 m
Sport/Loisirs33 · 49 m
Transports6 · 555 m

Écoles (10)

Collège
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)119 m · Public
Collège
Collège Anatole France254 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Ursule260 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule267 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Anatole France élém et ma317 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1