UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €

56 RUE DU PARADIS 34400 SAINT-SERIES
Vendu le 15 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1264
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001761. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sériès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-S�ri�s (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sériès

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D118E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D118E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D118E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 900,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 500 EUR/m² +1 900,0% Vente actuelle
2025
8 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (36)

Services publics20 · 13 m
Santé8 · 140 m
Sport/Loisirs4 · 107 m
Transports2 · 144 m
Commerces1 · 523 m
Enseignement1 · 364 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SERIES

65permis récents
74logements autorisés
8 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement265 m²1