UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
35 AV AMEDEE RONIN 69780 SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO157
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001682. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Chandieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-de-Chandieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Chandieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
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Amédée RoninAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21 m
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Amédée RoninAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha26 m
Amédée RoninCars Région Isère26 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-50,0% évolution globale
177 957 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
4 237 EUR/m² +30,2% 2024
192 000 €
3 368 EUR/m² -20,7% 2023
242 000 €
4 246 EUR/m² -4,5% 2022
253 500 €
4 297 EUR/m² +3,9% 2022
244 000 €
4 067 EUR/m² -7,9% 2022
265 000 €
4 492 EUR/m² +1,3% 2021
261 620 €
4 511 EUR/m² +9,2% 2020
239 600 €
3 072 EUR/m² +77,5% 2019
135 000 €
3 375 EUR/m² -26,8% 2019
184 400 €
3 235 EUR/m² +51,1% 2019
122 000 €
3 813 EUR/m² +2,5% 2018
119 000 €
4 577 EUR/m² -4,0% 2018
124 000 €
3 875 EUR/m² -29,1% 2018
175 000 €
3 070 EUR/m² -7,5% 2018
189 100 €
3 050 EUR/m² +76,7% 2017
107 000 €
3 690 EUR/m² -23,6% 2017
140 000 €
3 415 EUR/m² -35,3% 2017
216 500 €
2 776 EUR/m² +5,1% 2016
206 000 €
2 641 EUR/m² +16,0% 2016
177 600 €
3 171 EUR/m² +20,8% 2016
147 000 €
2 625 EUR/m² +19,5% 2015
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2 728 EUR/m² +30,6% 2015
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2 860 EUR/m² -14,2% 2015
190 000 €
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183 EUR/m² -94,3% 2014
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