ACTIVITE — 30 000 €

1 RUE DE LA LIBERATION 56440 LANGUIDIC
Vendu le 25 novembre 2025
1 034 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface29 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AH400
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Languidic (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languidic

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Place de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
Place de GaulleIZILO126 m
Place De GaulleIZILO132 m
Place De GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
Place GuillermeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-11,8% évolution globale
45 583 €prix moyen
2025
30 000 €
1 034 EUR/m² -64,3% Vente actuelle
2024
84 000 €
1 615 EUR/m² -1,2%
2022
85 000 €
1 889 EUR/m² +41,7%
2022
60 000 €
1 429 EUR/m² +172,7%
2021
22 000 €
733 EUR/m² -65,1%
2021
63 000 €
1 800 EUR/m² +14,5%
2020
55 000 €
1 222 EUR/m² +83,3%
2019
30 000 €
857 EUR/m² +20,0%
2019
25 000 €
926 EUR/m² -2,0%
2018
25 500 €
850 EUR/m² -23,9%
2017
33 500 €
798 EUR/m² -1,5%
2017
34 000 €
654 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (117)

Services publics51 · 21 m
Santé39 · 9 m
Commerces14 · 21 m
Sport/Loisirs10 · 394 m
Enseignement3 · 298 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens227 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs320 m · Privé
Collège
Collège Saint-Aubin382 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGUIDIC

377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement182 m²1