UNE MAISON 4 pièces — 237 920 €
20 B RUE DU PRE DU VERNAY 71500 BRANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 920 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP49
Contenance2 081 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Branges (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/2005 - 19/04/2005
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Le Pré du VernayRESEAU 71294 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+58,6% évolution globale
226 461 €prix moyen
2025
237 920 €
2 163 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2024
247 000 €
1 915 EUR/m² +24,1% 2022
199 080 €
1 810 EUR/m² -33,3% 2022
298 305 €
2 312 EUR/m² +98,9% 2015
150 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire567 m · Public
Permis de construire Commune de BRANGES
139permis récents
192logements autorisés
19 819 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1