Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain145 m²

Prix/m²1 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle B1124

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000939. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 197 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

998 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carni�res (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,811,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,710,1 EUR/m²

9,64%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A9

Arrêts les plus proches

CARNIERES - Place CoquetteRHDF-59-P3A147 m

CARNIERES - Place CoquetteRHDF-59-P3A148 m

CARNIERES - Place CoquetteRHDF-59-P3A157 m

CARNIERES - EcoleRHDF-59-P3A256 m

CARNIERES - EcoleRHDF-59-P3A258 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D97ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D97ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,0% évolution globale

91 167 €prix moyen

2025

112 500 €

1 023 EUR/m² +58,5% Vente actuelle

2018

71 000 €

645 EUR/m² -21,1%

2017

90 000 €

918 EUR/m²

Biens comparables

66%

UNE MAISON · 4p

290 000 €

2 197 EUR/m²562 m2024

1 710 EUR/m²1.3 km2025

124 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire199 m · Public

Ecole

Ecole primaire Calmette1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARNIERES

14permis récents

14logements autorisés

1 493 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2021

1 logement121 m²1

Permis de construire juin 2021

1 logement157 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement145 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement80 m²1