UN APPARTEMENT 4 pièces — 45 000 €

5180 RTE DE SAUVEPLANE 48160 LE COLLET-DE-DEZE
Vendu le 10 juillet 2025
682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2177
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000783. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Collet-de-Dèze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Population active229
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Collet-de-D�ze (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
15,58%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Collet-de-Dèze

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
LE COLLET-DE-DÈZE - Pkg Gendarm..liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-18,2% évolution globale
59 250 €prix moyen
2025
45 000 €
682 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2024
60 000 €
1 395 EUR/m² -22,1%
2017
77 000 €
748 EUR/m² +40,0%
2015
55 000 €
1 078 EUR/m²

Biens comparables

66%
UN APPARTEMENT · 3p
64 000 €
1 123 EUR/m²106 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics18 · 22 m
Santé14 · 56 m
Sport/Loisirs12 · 64 m
Commerces3 · 106 m
Enseignement2 · 293 m
Tourisme1 · 330 m

Écoles (2)

Collège
Collège Henri Gamala249 m · Public
Ecole
école primaire293 m · Public

Permis de construire Commune de LE COLLET-DE-DEZE

29permis récents
29logements autorisés
2 702 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement132 m²1