UN APPARTEMENT 3 pièces — 163 000 €

28 RUE JOSEPH SAVOYAT 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 29 décembre 2025
2 508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AH128
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000650. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +129,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est Sud

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Le Champ de MarsCars Région Isère147 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
LE CHAMP DE MARSCars Région Isère195 m
Le Champ de MarsCars Région Isère243 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha243 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-11,9% évolution globale
109 695 €prix moyen
2025
163 000 €
2 508 EUR/m² +986,7% Vente actuelle
2025
15 000 €
-88,8%
2025
133 580 €
2 344 EUR/m² -26,0%
2022
180 470 €
3 166 EUR/m² +52,9%
2020
118 000 €
1 873 EUR/m² +20,4%
2020
98 000 €
1 556 EUR/m² +14,0%
2017
86 000 €
2 205 EUR/m² -7,5%
2017
93 000 €
2 385 EUR/m² +615,4%
2016
13 000 €
-89,3%
2016
121 600 €
2 133 EUR/m² -34,3%
2014
185 000 €
3 246 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
70 000 €
1 094 EUR/m²313 m2024
64 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 442 EUR/m²458 m2025
52 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 2p
54 000 €
982 EUR/m²833 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph139 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire Publique Pasteur308 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Bruno320 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Élie Cartan387 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Tour du Pin501 m ·

Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1