UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

1 IMP DES FOSSES 49380 BELLEVIGNE-EN-LAYON
Vendu le 29 décembre 2025
3 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 670 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A676
Contenance486 m²
Préfixe134
SectionA
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000540. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevigne-en-Layon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 844
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellevigne-en-Layon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellevigne-en-Layon

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
739 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 175 EUR/m²Vente actuelle

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