DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 170 000 €

12 RUE DE LA PAIX 83560 LA VERDIERE
Vendu le 30 octobre 2025
1 619 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AB241
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000498. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Verdière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Population active641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Verdi�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
6,615,6 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Verdière

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/1998 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

CooperativeZOU ! Proximité226 m
CooperativeZOU ! Proximité239 m
MairieZOU ! Proximité274 m
MairieZOU ! Scolaire353 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+153,2% évolution globale
73 583 €prix moyen
2025
170 000 €
1 619 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 000 EUR/m² -15,0%
2022
153 000 €
1 391 EUR/m² +282,5%
2021
40 000 €
1 333 EUR/m² -63,6%
2020
110 000 €
1 100 EUR/m² +124,5%
2020
49 000 €
700 EUR/m² +26,9%
2019
38 600 €
1 287 EUR/m² +10,3%
2019
35 000 €
1 167 EUR/m² +133,3%
2019
15 000 €
-84,8%
2019
98 500 €
2 189 EUR/m² +657,7%
2018
13 000 €
650 EUR/m² -69,0%
2018
42 000 €
1 400 EUR/m² -55,1%
2017
93 500 €
1 169 EUR/m² +90,8%
2016
49 000 €
700 EUR/m² -27,0%
2015
67 150 €
933 EUR/m²

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