DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 128 000 €

10 RUE SAINT LAURENT 56310 MELRAND
Vendu le 30 octobre 2025
1 067 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain208 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB401
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000477. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Melrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Population active590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melrand (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
12,09%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melrand

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+447,0% évolution globale
133 800 €prix moyen
2025
128 000 €
1 067 EUR/m² -48,8% Vente actuelle
2022
250 000 €
1 603 EUR/m² +968,4%
2019
23 400 €
177 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (44)

Services publics13 · 102 m
Santé12 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 139 m
Commerces5 · 70 m
Enseignement2 · 93 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux439 m · Public

Permis de construire Commune de MELRAND

44permis récents
45logements autorisés
4 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

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1

1 logement149 m²1