UNE DEPENDANCE — 15 000 €

5396 SAINT PERE 85530 BRUFFIERE (LA)
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain256 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle YL176
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionYL
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000393. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Bruffière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bruffi�re (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
169 observations

Risques naturels et technologiques La Bruffière

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 m
🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D755Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
46 667 €prix moyen
2025
15 000 €
-86,4% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 341 EUR/m² +633,3%
2021
15 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics15 · 197 m
Santé14 · 720 m
Commerces2 · 832 m
Sport/Loisirs2 · 669 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée sacré coeur1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)

235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

10 logements785 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1