UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

10 RUE BERTHELOT 59000 LILLE
Vendu le 19 décembre 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH60
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000199. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Douai

Revenus

20 120 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
23%Cadres
Population active2 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P220
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

P I De DouaiILEVIA226 m
Jean JauresILEVIA248 m
Lille Porte de DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA249 m
Lille Porte de DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA249 m
P I De DouaiILEVIA263 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+24,8% évolution globale
172 775 €prix moyen
2025
150 000 €
2 381 EUR/m² -35,8% Vente actuelle
2022
233 500 €
2 919 EUR/m² -22,2%
2021
300 000 €
3 030 EUR/m² +129,0%
2020
131 000 €
2 079 EUR/m² +28,4%
2020
102 000 €
2 914 EUR/m² -15,1%
2019
120 150 €
1 692 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
161 014 €
2 597 EUR/m²998 m2025
62 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
119 000 €
1 889 EUR/m²1.2 km2025
63 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
111 500 €
1 487 EUR/m²467 m2024
75 m²
Voir

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