UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
16 L AGE 23140 PARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 juin 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A189
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1500018. Sources et méthode
Contexte du quartier
463 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +174,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parsac-Rimondeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Parsac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parsac-Rimondeix
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-62,5% évolution globale
55 000 €prix moyen
2023
30 000 €
500 EUR/m² -62,5% 2015
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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26logements autorisés
1 972 m²surface plancher
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3
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement145 m²1