ACTIVITE — 2 700 000 €

300 RUE DES TENETTES 73190 SAINT-BALDOPH
Vendu le 31 décembre 2025
1 484 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 700 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 820 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 083 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI219
Contenance4 083 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Baldoph

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Baldoph (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 27 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Baldoph

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Synchro Bus21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13

Arrêts les plus proches

Saint Baldoph CentreSynchro Bus346 m
Saint Baldoph CentreSynchro Bus346 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
Saint Baldoph CentreSynchro Bus350 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D201Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 700 000 €prix moyen
2025
2 700 000 €
1 484 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics53 · 9 m
Santé44 · 196 m
Commerces16 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 337 m
Enseignement1 · 443 m
Tourisme1 · 153 m
Transports1 · 838 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire des Sources463 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BALDOPH

97permis récents
309logements autorisés
28 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements309 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement350 m²1