BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 160 000 €

10 RUE JULES GREVY 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 30 décembre 2025
635 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain258 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle CE219
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000110. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grange Marbellière

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
24,15%
Loyer estimé : 3 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

De la FontaineFil Bleu (Tours)142 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)182 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)182 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-38,5% évolution globale
222 333 €prix moyen
2025
160 000 €
635 EUR/m² -35,2% Vente actuelle
2024
247 000 €
4 117 EUR/m² -5,0%
2022
260 000 €
4 333 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (432)

Services publics188 · 34 m
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Enseignement7 · 321 m
Transports3 · 326 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République398 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tours659 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tours660 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1