UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

14 RTE NATIONALE 51500 CHAMPFLEURY
Vendu le 25 septembre 2025
3 302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB52
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999973. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champfleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
19%Cadres
Population active256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champfleury (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champfleury

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 09/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transdev Reims2

Arrêts les plus proches

C.C. CHAMPFLEURYTransdev Reims523 m
C.C. CHAMPFLEURYTransdev Reims523 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale/Route nommée D22 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
3 302 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CHAMPFLEURY

54permis récents
58logements autorisés
7 558 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements141 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

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Permis de construire mai 2024

1

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