UNE DEPENDANCE — 110 000 €

5 RUE DE L AUBANCE 49610 SOULAINES-SUR-AUBANCE
Vendu le 27 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain523 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle A2904
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2904

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999514. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Soulaines-sur-Aubance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soulaines-sur-Aubance (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
65 observations

Risques naturels et technologiques Soulaines-sur-Aubance

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1995 - 30/09/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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Soulaines CentreIRIGO116 m
Soulaines CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO116 m
Soulaines CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO116 m
Soulaines CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
Soulaines CentreIRIGO145 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
Vente actuelle

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38logements autorisés
2 883 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

2 logements40 m²1
Permis de construire août 2024

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Permis de construire avr. 2024

1

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Permis de construire oct. 2020

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