ACTIVITE — 93 000 €

5001 F RES CHRISTINA 66750 SAINT-CYPRIEN
Vendu le 18 décembre 2025
3 444 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface27 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1238
Contenance1 784 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999377. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Port

Revenus

22 580 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
15%Cadres
Population active985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyprien (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,416,8 EUR/m²
1475 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,417,7 EUR/m²
368 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 357 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyprien

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

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SAINT-CYPRIEN - Rapateil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
SAINT-CYPRIEN - Rapateil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
SAINT-CYPRIEN - Rp Bd Desnoyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport365 m
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Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+24,0% évolution globale
70 929 €prix moyen
2025
93 000 €
3 444 EUR/m² -19,1% Vente actuelle
2023
115 000 €
2 347 EUR/m² +283,3%
2023
30 000 €
+66,7%
2023
18 000 €
-75,3%
2022
73 000 €
2 704 EUR/m² +143,3%
2022
30 000 €
-62,5%
2021
80 000 €
1 633 EUR/m² +150,0%
2021
32 000 €
-62,8%
2020
86 000 €
1 564 EUR/m² +196,6%
2018
29 000 €
-67,8%
2018
90 000 €
2 368 EUR/m² -6,3%
2018
96 000 €
1 548 EUR/m² -34,2%
2017
146 000 €
3 318 EUR/m² +94,7%
2014
75 000 €
2 143 EUR/m²

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Enseignement1 · 839 m

Écoles (2)

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Ecole élémentaire Alain839 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alain841 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYPRIEN

388permis récents
1 489logements autorisés
111 597 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements68 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1