UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 830 €
4 RUE ABEILLE DES FLANDRES 14550 BLAINVILLE-SUR-ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 830 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BM91
Contenance13 648 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blainville-sur-Orne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
36%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Blainville-sur-Orne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blainville-sur-Orne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Langevin WallonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo292 m
Langevin WallonNomad Car (Région Normandie);TWISTO294 m
Langevin WallonNomad Car (Région Normandie);TWISTO304 m
Langevin WallonNomad Car (Région Normandie);TWISTO313 m
Langevin WallonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo318 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,5% évolution globale
130 160 €prix moyen
2025
102 000 €
2 684 EUR/m² -26,5% 2025
138 830 €
3 229 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 583 EUR/m² +13,1% 2025
137 000 €
3 186 EUR/m² -26,9% 2025
187 500 €
3 125 EUR/m² +10,3% 2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +19,7% 2025
142 000 €
3 021 EUR/m² +29,1% 2025
110 000 €
2 340 EUR/m² -37,1% 2025
174 900 €
2 915 EUR/m² +51,4% 2025
115 500 €
3 122 EUR/m² -7,6% 2025
125 000 €
2 841 EUR/m² -21,9% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -16,7% 2025
192 000 €
3 200 EUR/m² +67,0% 2024
115 000 €
3 026 EUR/m² -14,8% 2024
135 000 €
3 068 EUR/m² -6,9% 2024
145 000 €
3 295 EUR/m² -12,1% 2024
165 000 €
2 750 EUR/m² +28,9% 2024
128 000 €
2 977 EUR/m² -3,0% 2023
132 000 €
3 000 EUR/m² +65,0% 2023
80 000 €
2 222 EUR/m² -24,9% 2023
106 500 €
2 958 EUR/m² -23,9% 2023
140 000 €
2 917 EUR/m² +16,7% 2023
120 000 €
2 727 EUR/m² +14,3% 2023
105 000 €
2 386 EUR/m² -40,0% 2023
175 000 €
2 917 EUR/m² +98,9% 2023
88 000 €
2 444 EUR/m² -30,9% 2022
127 300 €
3 350 EUR/m² -9,1% 2022
140 000 €
3 256 EUR/m² +3,7% 2022
135 000 €
3 553 EUR/m² +3,8% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² +39,8% 2022
93 000 €
1 979 EUR/m² -43,6% 2022
165 000 €
2 750 EUR/m² +10,5% 2022
149 350 €
3 473 EUR/m² +29,9% 2021
115 000 €
2 614 EUR/m² -10,0% 2021
127 800 €
2 719 EUR/m² -18,1% 2021
156 000 €
3 250 EUR/m² +41,8% 2021
110 000 €
2 895 EUR/m² -32,2% 2021
162 178 €
2 703 EUR/m² +13,4% 2021
143 000 €
2 383 EUR/m² +18,7% 2021
120 500 €
2 802 EUR/m² -10,1% 2021
134 000 €
2 233 EUR/m² +26,4% 2021
106 000 €
2 465 EUR/m² +1,0% 2021
105 000 €
2 838 EUR/m² 0,0% 2021
105 000 €
2 442 EUR/m² -10,6% 2021
117 500 €
2 500 EUR/m² +29,1% 2020
91 000 €
2 528 EUR/m² -4,8% 2020
95 560 €
2 583 EUR/m² -12,8% 2020
109 600 €
2 332 EUR/m² +14,2% 2020
96 000 €
2 595 EUR/m² -26,2% 2020
130 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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