UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
7 AV GENERAL CHARLES DE GAULLE 53940 SAINT-BERTHEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK601
Contenance1 241 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999062. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Berthevin (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Berthevin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
TUL16
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO200 m
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LibérationTUL200 m
LibérationTUL207 m
LibérationImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m
Historique des ventes à cette adresse
21ventes
+27,3% évolution globale
120 216 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2024
166 000 €
2 515 EUR/m² +3,8% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +20,3% 2023
132 980 €
2 770 EUR/m² +95,6% 2022
68 000 €
2 125 EUR/m² -24,4% 2022
90 000 €
2 813 EUR/m² -2,2% 2022
92 000 €
1 179 EUR/m² -56,2% 2021
210 000 €
3 000 EUR/m² +50,0% 2019
140 000 €
1 972 EUR/m² +75,0% 2019
80 000 €
1 778 EUR/m² -24,2% 2019
105 550 €
1 599 EUR/m² -52,0% 2018
220 000 €
2 292 EUR/m² +9,5% 2018
201 000 €
2 871 EUR/m² +20 000,0% 2017
1 000 €
-99,2% 2016
122 000 €
1 768 EUR/m² -14,1% 2015
142 000 €
2 000 EUR/m² +52,7% 2015
93 000 €
2 067 EUR/m² 0,0% 2015
93 000 €
2 067 EUR/m² +10,7% 2015
84 000 €
1 867 EUR/m² +13,5% 2015
74 000 €
2 000 EUR/m² -32,7% 2014
110 000 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BERTHEVIN
293permis récents
607logements autorisés
53 364 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1