ACTIVITE — 84 300 €

16 RUE DU COLONEL FLATTERS 53000 LAVAL
Vendu le 24 décembre 2025
1 360 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface62 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 87 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle CH173
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998830. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Rive Droite

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
12505 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
2011 observations
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
TUL17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

SuhardTUL186 m
SuhardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO186 m
SuhardImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO186 m
CathédraleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m
CathédraleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO235 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-41,0% évolution globale
152 880 €prix moyen
2025
84 300 €
1 360 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2025
91 900 €
2 703 EUR/m² -13,4%
2025
106 100 €
2 358 EUR/m² -16,7%
2025
127 300 €
2 829 EUR/m² -14,1%
2025
148 250 €
3 223 EUR/m² +12,8%
2025
131 400 €
2 857 EUR/m² +39,8%
2025
94 000 €
2 474 EUR/m² +7,8%
2025
87 200 €
1 406 EUR/m² -0,9%
2025
88 000 €
2 750 EUR/m² +12,8%
2025
78 000 €
2 600 EUR/m² -23,9%
2025
102 500 €
3 015 EUR/m² -17,6%
2025
124 400 €
2 764 EUR/m² +26,9%
2025
98 000 €
2 882 EUR/m² -5,2%
2022
103 400 €
2 954 EUR/m² -64,1%
2015
288 000 €
411 EUR/m² +98,3%
2015
145 200 €
207 EUR/m² -0,8%
2015
146 400 €
209 EUR/m² -40,7%
2014
246 900 €
353 EUR/m² -3,3%
2014
255 360 €
365 EUR/m² -4,0%
2014
266 100 €
151 EUR/m² +61,9%
2014
164 400 €
93 EUR/m² -7,3%
2014
177 300 €
101 EUR/m² +40,0%
2014
126 600 €
72 EUR/m² -36,7%
2014
200 100 €
114 EUR/m² +66,8%
2014
120 000 €
68 EUR/m² -1,1%
2014
121 334 €
69 EUR/m² +21,1%
2014
100 200 €
57 EUR/m² -32,1%
2014
147 600 €
84 EUR/m² +24,9%
2014
118 200 €
67 EUR/m² -5,7%
2014
125 400 €
71 EUR/m² -15,0%
2014
147 600 €
84 EUR/m² -38,4%
2014
239 700 €
136 EUR/m² +56,1%
2014
153 600 €
87 EUR/m² -41,5%
2014
262 500 €
149 EUR/m² +35,2%
2014
194 100 €
110 EUR/m² +35,9%
2014
142 800 €
81 EUR/m² -4,8%
2014
150 000 €
85 EUR/m² -42,9%
2014
262 500 €
149 EUR/m² +46,1%
2014
179 700 €
102 EUR/m² +25,8%
2014
142 800 €
81 EUR/m² -12,5%
2014
163 200 €
93 EUR/m² +9,7%
2014
148 800 €
85 EUR/m² -3,1%
2014
153 600 €
87 EUR/m² -21,4%
2014
195 300 €
111 EUR/m² +27,1%
2014
153 600 €
87 EUR/m² +21,9%
2014
126 007 €
72 EUR/m² +0,0%
2014
126 000 €
72 EUR/m² -34,0%
2014
190 769 €
108 EUR/m² +23,2%
2014
154 800 €
88 EUR/m² +8,4%
2014
142 800 €
81 EUR/m²

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5 195logements autorisés
287 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

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Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
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