UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €

9 CHE D ENTRE DEUX BOIS 27120 HARDENCOURT COCHEREL
Vendu le 28 juillet 2025
2 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB91
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hardencourt-Cocherel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hardencourt-Cocherel (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,014,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hardencourt-Cocherel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,1% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
147 000 €
2 940 EUR/m² +58,1% Vente actuelle
2019
93 000 €
1 860 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
146 000 €
2 755 EUR/m²1.2 km2024
53 m²
Voir

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