UNE DEPENDANCE — 8 000 €

1 RUE PABLO NERUDA 63800 COURNON D AUVERGNE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ196
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998222. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Revenus

22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
1100 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
482 observations

Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

T2C31

Arrêts les plus proches

Lycée René DescartesT2C127 m
Cournon-d'Auvergne Lycée René DescartesT2C129 m
Lycée René DescartesT2C131 m
COURNON AllierT2C142 m
Cournon-d'Auvergne COURNON AllierT2C165 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m
🚗
Route intercommunale M52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-92,0% évolution globale
66 700 €prix moyen
2025
8 000 €
-88,2% Vente actuelle
2022
68 000 €
1 619 EUR/m² -20,9%
2021
86 000 €
1 686 EUR/m² +20,4%
2021
71 400 €
1 298 EUR/m² -28,7%
2021
100 100 €
1 564 EUR/m²

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Équipements (173)

Santé65 · 114 m
Services publics63 · 17 m
Sport/Loisirs23 · 225 m
Commerces15 · 154 m
Transports4 · 133 m
Enseignement3 · 320 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée général et technologique René Descartes223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Matisse-Perret348 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier505 m ·
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE643 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat843 m · Public

Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE

385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

43 logements2 803 m²1