DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 162 000 €
18 RUE BADOUILLERE 42000 SAINT-ETIENNE
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Vendu 162 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle ET28
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998190. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
LA CHARITESAINT-ETIENNE – STAS87 m
ANATOLE FRANCESAINT-ETIENNE – STAS231 m
CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS293 m
CHAVANELLESAINT-ETIENNE – STAS296 m
BOURSE TRAVAILSAINT-ETIENNE – STAS299 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
257 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+170,0% évolution globale
67 351 €prix moyen
2025
162 000 €
2 455 EUR/m² +161,3% Vente actuelle 2024
62 000 €
530 EUR/m² +37,8% 2024
45 000 €
385 EUR/m² +462,5% 2024
8 000 €
-81,0% 2024
42 000 €
1 167 EUR/m² -27,5% 2024
57 960 €
1 035 EUR/m² -1,8% 2024
59 000 €
894 EUR/m² +3,5% 2023
57 000 €
1 425 EUR/m² -62,0% 2023
150 000 €
1 429 EUR/m² +61,3% 2023
93 000 €
1 224 EUR/m² +111,4% 2023
44 000 €
1 294 EUR/m² -32,3% 2023
65 000 €
1 327 EUR/m² -42,0% 2023
112 000 €
1 273 EUR/m² +211,1% 2023
36 000 €
1 059 EUR/m² -20,0% 2023
45 000 €
692 EUR/m² -4,3% 2019
47 000 €
839 EUR/m² -21,7% 2017
60 000 €
541 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
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