UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1228 AV DE VERDUN 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AL120
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997938. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claret
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PERTUISSANCLARAix lecar57 m
PERTUIS SANCLARAix lecar57 m
PERTUIS SANCLARAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m
PERTUISSANCLAR1Aix lecar65 m
PERTUIS SANCLAR1Aix lecar65 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (164)
Services publics73 · 3 m
Santé64 · 34 m
Commerces12 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 71 m
Enseignement5 · 700 m
Transports2 · 300 m
Tourisme1 · 658 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire La Burlière891 m · Public
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Ecole maternelle Le Clos Fleuri919 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1