BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 550 000 €
128 AV DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE
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Vendu 550 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface257 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain102 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BE286
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997891. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grand Boulevard 1
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 3 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
23 m 🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M965102B1Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M965103B2Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-50,2% évolution globale
318 571 €prix moyen
2025
550 000 €
2 140 EUR/m² +189,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 135 EUR/m² -37,0% 2023
301 670 €
5 028 EUR/m² -23,1% 2020
392 050 €
4 405 EUR/m² -2,0% 2020
400 000 €
4 494 EUR/m² +2,8% 2020
389 075 €
4 323 EUR/m² +41,6% 2019
274 675 €
4 578 EUR/m² -33,3% 2019
412 000 €
4 629 EUR/m² +44,1% 2019
285 950 €
4 688 EUR/m² +0,4% 2019
284 730 €
4 668 EUR/m² +1,7% 2019
280 000 €
4 590 EUR/m² +47,7% 2019
189 569 €
4 989 EUR/m² -14,6% 2019
221 850 €
4 930 EUR/m² -23,5% 2019
289 950 €
4 753 EUR/m² +30,4% 2019
222 275 €
4 939 EUR/m² -3,0% 2019
229 175 €
5 093 EUR/m² +4,2% 2019
219 850 €
4 886 EUR/m² -4,9% 2018
231 175 €
5 137 EUR/m² -2,9% 2018
238 175 €
5 293 EUR/m² +58,8% 2018
150 000 €
2 500 EUR/m² -1,6% 2018
152 400 €
2 540 EUR/m² -86,2% 2015
1 104 000 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
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