UN APPARTEMENT 4 pièces — 200 500 €
19 RUE DE LA MARONNE 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL404
Contenance3 570 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997824. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route des Martres
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
T2C21
Arrêts les plus proches
MaronneT2C43 m
MaronneT2C81 m
LE CENDRE PandièresT2C233 m
Le Cendre LE CENDRE PandièresT2C236 m
LE CENDRE PandièresT2C238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+83,4% évolution globale
126 092 €prix moyen
2025
200 500 €
2 747 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
220 400 €
2 296 EUR/m² +28,7% 2025
171 200 €
2 675 EUR/m² +1 612,0% 2024
10 000 €
-94,7% 2023
187 000 €
2 791 EUR/m² +1 770,0% 2023
10 000 €
0,0% 2022
10 000 €
-92,4% 2022
130 950 €
3 045 EUR/m² -43,1% 2022
229 950 €
2 395 EUR/m² +80,4% 2022
127 500 €
2 772 EUR/m² -31,6% 2022
186 300 €
2 781 EUR/m² +21,0% 2021
154 000 €
2 525 EUR/m² +23,2% 2021
125 000 €
1 923 EUR/m² +24,4% 2021
100 500 €
2 451 EUR/m² -35,7% 2021
156 250 €
2 561 EUR/m² +3,6% 2021
150 800 €
2 251 EUR/m² +1 211,3% 2020
11 500 €
-90,9% 2020
125 750 €
2 858 EUR/m² -12,1% 2019
143 000 €
2 134 EUR/m² +1,4% 2019
141 000 €
2 238 EUR/m² +1 310,0% 2019
10 000 €
-90,9% 2018
110 000 €
2 558 EUR/m² -41,2% 2018
187 000 €
2 125 EUR/m² +27,2% 2017
147 000 €
2 194 EUR/m² +19,0% 2015
123 500 €
1 843 EUR/m² +13,0% 2014
109 300 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics31 · 153 m
Santé9 · 546 m
Sport/Loisirs9 · 312 m
Transports5 · 735 m
Commerces2 · 723 m
Enseignement2 · 885 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1