UN APPARTEMENT 3 pièces — 258 000 €
12 RTE NATIONALE 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK16
Contenance3 975 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14997687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +162,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER509 m
Belleville sur SâoneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha509 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Belleville sur SâoneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Belleville sur SâoneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER509 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-75,3% évolution globale
257 124 €prix moyen
2025
258 000 €
4 095 EUR/m² -3,7% Vente actuelle 2025
268 000 €
2 978 EUR/m² -5,6% 2025
284 000 €
3 463 EUR/m² +1,4% 2025
280 000 €
3 500 EUR/m² +1 373,7% 2025
19 000 €
-93,1% 2025
274 300 €
3 429 EUR/m² -19,3% 2025
340 000 €
3 542 EUR/m² +57,0% 2025
216 521 €
3 550 EUR/m² +9,6% 2024
197 514 €
3 186 EUR/m² -24,6% 2024
261 974 €
3 275 EUR/m² +28,0% 2024
204 637 €
3 411 EUR/m² -6,0% 2024
217 752 €
3 512 EUR/m² -19,1% 2024
269 304 €
3 131 EUR/m² +27,5% 2024
211 154 €
3 406 EUR/m² -18,2% 2024
258 000 €
4 095 EUR/m² -17,8% 2024
314 000 €
3 925 EUR/m² +48,7% 2024
211 154 €
3 519 EUR/m² +37,2% 2024
153 854 €
3 945 EUR/m² -22,9% 2024
199 571 €
3 326 EUR/m² +3,4% 2023
193 000 €
4 386 EUR/m² -11,5% 2023
218 000 €
4 360 EUR/m² -4,3% 2023
227 700 €
3 349 EUR/m² +16,2% 2023
196 000 €
4 261 EUR/m² -42,7% 2023
342 000 €
3 977 EUR/m² +91,6% 2023
178 471 €
4 056 EUR/m² -26,8% 2023
243 683 €
3 995 EUR/m² -4,1% 2023
254 000 €
4 032 EUR/m² +24,5% 2023
204 000 €
4 435 EUR/m² -19,6% 2023
253 690 €
4 027 EUR/m² -5,0% 2023
267 000 €
4 377 EUR/m² +59,8% 2023
167 042 €
3 977 EUR/m² -84,0% 2023
1 044 660 €
321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Services publics131 · 69 m
Santé96 · 77 m
Commerces35 · 206 m
Sport/Loisirs17 · 337 m
Enseignement7 · 300 m
Transports5 · 163 m
Tourisme3 · 517 m
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Ecole maternelle Jean Macé337 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Macé337 m · Public
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Ecole maternelle Mathieu Dumoulin616 m · Public
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Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin616 m · Public
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Ecole élémentaire Edouard Herriot819 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1